ننشر كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين.. خطوات الحجز

يبحث العديد من المواطنين عن تفاصيل المبادرات السكنية الجديدة التي تطرحها الدولة لتوفير وحدات مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، خاصة في ظل استمرار الجهود الحكومية للتوسع العمراني وزيادة المعروض من الإسكان.

وفي هذا الصدد، يوضح خلال هذا التقرير التفاصيل الكاملة بشأن مشروع سكن لكل المصريين الذي تم طرحه بالشراكة مع المطورين، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن استمرار إتاحة كراسة شروط مشروعات الشراكة مع المطورين العقاريين ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، وذلك حتى 30 مايو 2026، في خطوة تستهدف تعزيز التعاون مع القطاع الخاص لتسريع وتيرة التنمية السكنية.

كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

وتأتي هذه المبادرة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث تم فتح الباب أمام المطورين العقاريين للمشاركة في تنفيذ وحدات سكنية جديدة تستهدف في الأساس توفير سكن ملائم للفئات المستحقة. وتعتمد الفكرة على إشراك المطورين من القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات سكنية داخل مدن عمرانية جديدة، بما يضمن رفع كفاءة التنفيذ وزيادة حجم الوحدات المتاحة في السوق العقاري.

كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة

وبحسب ما تم الإعلان عنه، فإن المبادرة تستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية موزعة على 8 مدن جديدة، تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، مدينة السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة. وتمتد هذه المشروعات على مساحة إجمالية تصل إلى نحو 383.12 فدان، ما يعكس حجم التوسع العمراني المستهدف ضمن هذا الطرح.

التقسيط على 20 سنة

وأكدت كراسة الشروط أن آلية البيع ستكون بنظام التمويل العقاري، وفقًا للضوابط والشروط المعتمدة لدى الجهات المختصة، وبالتنسيق مع جهات التمويل العقاري المتعاقدة مع صندوق الإسكان الاجتماعي.

وأوضحت أن العائد التمويلي سيكون مخفضًا بنسبة 8% متناقصة طوال فترة التمويل، على أن تصل مدة السداد إلى 20 عامًا كحد أقصى، وهو ما يهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية للفئات المستهدفة.

الشروط العامة لمشروع سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

كراسة شروط سكن لكل المصريين بالشراكة مع المطورين

وفيما يتعلق بتنفيذ المشروعات، فقد حددت الكراسة مدة زمنية واضحة للانتهاء من الأعمال، حيث تبلغ مدة التنفيذ المخصصة لجزء الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، والتي تمثل 80% من مساحة الأرض، نحو 4 سنوات تبدأ من تاريخ أول قرار وزاري، على ألا تتجاوز 6 أشهر من تاريخ التعاقد. أما الجزء الخاص بالخدمات، والذي يمثل 20% من إجمالي مساحة الأرض، فقد تم تحديد مدة تنفيذه بـ 5 سنوات، بما يضمن توفير مجتمع عمراني متكامل.

وتسعى وزارة الإسكان من خلال هذا الطرح إلى تنفيذ وحدات سكنية جديدة سيتم طرحها لاحقًا للمواطنين المستحقين ضمن مشروعات المبادرة، بما يعكس رؤية الدولة في توسيع قاعدة المستفيدين من الإسكان المدعوم. كما تأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية شاملة تهدف إلى تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص، باعتباره شريكًا أساسيًا في عملية التنمية العمرانية.

وتؤكد الوزارة أن هذه المشروعات تمثل نقلة نوعية في آليات تنفيذ الإسكان الاجتماعي، حيث تعتمد على دمج الخبرات الاستثمارية للمطورين العقاريين مع الدعم الحكومي، بما يحقق التوازن في السوق العقاري، ويسهم في زيادة المعروض من الوحدات السكنية، وتقليل الفجوة بين العرض والطلب.

وبذلك، تمثل كراسة شروط “سكن لكل المصريين” بالشراكة مع المطورين خطوة مهمة في مسار تطوير منظومة الإسكان في مصر، خاصة مع التوسع في إنشاء مدن جديدة تستوعب الزيادة السكانية وتوفر بيئة عمرانية حديثة تتماشى مع خطط التنمية المستدامة للدولة.

رابط وخطوات تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين Pdf

1- زيارة الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عبر هذا الرابط.

2- اختيار برنامج سكن كل المصريين بالشراكة مع المطورين العقاريين.

3- الضغط على تحميل كراسة الشروط.

4- الإطلاع على شروط وتفاصيل الحجز.

5- اتباع الإجراءات المطلوبة.