سداد 20% من قيمة الوحدة.. خطوة واحدة لامتلاك شقق فاخرة بالقاهرة الجديدة

تسعى الحكومة إلى توفير شقق الإسكان الاجتماعي وأراضٍ سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مدعمة حيث يمكن للجميع مع توافر الشروط التقديم عليها مع ضرورة الالتزام ببعض المحددات التي تضمن عدم ارتكابك لمخالفة.

شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، إجراءات الحجز الإلكتروني لشقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة، حيث يجب استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة (بالاضافة الى 2.5% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة ) خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز خلال الفترة من 8/27 / 2024 حتى 2024/9/26 من خلال التحويل ( سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والاسكان – فرع القطامية، من أي فرع من فروع بنك التعمير والاسكان في حالة وجود حساب لتعميل بالبنك).

ويشمل الطرح 80 شقة كاملة التشطيب، موزعة على 4 عمارات في القاهرة الجديدة، ولكن سيتم التسليم في العام المقبل.

خطوة واحدة لاستكمال حجز شقق نزهة التجمع

وبعد الانتهاء من عملية التسجيل الإلكترونية يتعين فى الخطوة التالية استكمال باقي مقدم الحجز خلال الفترة من يوم الثلاثاء 27 / 8 / 2024 ويستمر حتى يوم الخميس الموافق 2024/9/26

وفي حالة عدم استكمال الاجراءات أو إلغاء حجز الوحدة السكنية التي تم اختيارها يتم رد مبلغ جدية الحجز من الفرع المختص.

طريقة سداد جدية الحجز شقق نزهة التجمع

– سداد مبلغ جدية حجز وقدره 150,000جم (فقط مائة وخمسون ألف جنيه مصري لا غير.

– مبلغ 1000 جم ( فقط ألف جنيه مصري لا غير رسوم تسجيل لا ترد – دفعة واحدة وغير مجزا )

نظام سداد باقي قيمة الوحدة السكنية

– استكمال سداد 20% من قيمة الوحدة بالاضافة الى 2.5% مصاريف إدارية من قيمة الوحدة ) خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز خلال الفترة من 8/27 / 2024 حتى 2024/9/26 .

– يتم سداد 10% من قيمة الوحدة خلال 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز. سداد دفعات ربع سنوية بمبلغ 51,000 جنيه.

– دفعات تبدأ من الربع الأول بعد سداد نسبة الـ 10% الأولى.  20% من قيمة الوحدة عند التعاقد وقبل استلام الوحدة.

– لن يتم تسليم الوحدة الا بعد استكمال سداد كامل نسبة 65% من قيمة الوحدة المخصصة .

– باقي ثمن الوحدة ( 35% ): يتم على اقساط ربع سنوية متساوية لمدة ثلاث سنوات أو خمس سنوات ( محملة بفائدة علي الرصيد المدين بسعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي بالإضافة الى 2.5% . يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات اجلة بها قبل الاستلام).

– في حالة السداد الباقي قيمة الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة شريطة الالتزام باستكمال قيمة مقدم الحجز الي 20% من قيمة الوحدة بالاضافة الى (2.5%) مصاريف إدارية من قيمة الوحدة خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز.

– في حالة التأخير عن سداد أي دفعة / قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% (0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد).

شروط حجز شقق نزهة التجمع بالقاهرة الجديدة

-أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

-لا يحق للأسرة (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.

– لم يسبق للمتقدم أو أحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض.

– تعتبر كراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملة لأحكامه.

– مقدم الحجز: 151 ألف جنيه.